wwwhg8868.温州土地竞拍新规!溢价率达70% 将竞投保障房配建面积

歌手:战狼

2020-01-08

本月初我市發布加強住房和用地供應[管理 的英 文:managing]新規後,今天,溫州[經濟 的英 文:economic]技術[開發 的拚音:kāi fā]區金海園區D-04a地塊公開掛牌出讓,首次執行當土地競價溢價率達到70%時,轉為在此基礎上通過現場競報配建保障性住房麵積的程序。

根據市公共資源交易[中心 的英 文:center]公布的信息,該地塊土地競價溢價率達到70%時,轉為在此[價格 的英 文:Prices]基礎上通過現場競報配建保障性住房麵積,並以競報麵積最高者確定競得人,每次競報麵積增幅為100平方米或100平方米的整數倍■wwwhg8868检察院■。

同時,配建保障性住房與商品住房品質保持一致,配建保障性住房應集中布置,建成後無償移交[當地 的拚音:dāng dì]政府,最終移交的建築麵積不得小於競報的配建麵積。

這也就是說,當該地塊溢價率達到70%時,將不再繼續競價,轉為競報配建保障性住房,投報配建保障性住房麵積[最大 的拚音:zuì dà]者競拍[成功 的拚音:chéng gōng]。業內人士表示,在總建築麵積不變的情況下,配建保障房麵積越多,等於商品房[建設 的拚音:jiàn shè]麵積越少,“加大保障房的建設力[度 的拚音: dù],也是政府控製地價的[一種 的英 文:one][有效 的英 文:valid]手段”〖wwwhg8868年报〗。

金海園區D-04a地塊位於濱海十八路與金海二道交匯東南麵,出讓起始價為56050萬元。地塊土地麵積74830。23平方米,土地用途為城鎮住宅用地、批發零售用地、住宿餐飲用地,容積率控製在1。5至2。0;總建築麵積計入容積率[指標 的英 文:indexes]的地上總建築麵積不大於149660平方米,折算下來每平方起始價為3745元。

根據此次公布的競拍信息,該地塊規劃建築密度不得高於25%,建築高度不能高於80米,但也不能低於27米。同時,競得該地塊後,房開[企業 的拚音:qǐ yè]需要在1個月內全額繳清地價款。

建設時間此次也做了嚴格規定,房開企業需在政府提供土地之日起365天內動工、1460天內竣工;每延期一日,需向出讓人支付相當於出讓地價1‰的違約金,按起拍價來算,延期一日需付56。05萬元。

市國土局表示,我市將[科學 的拚音:kē xué]把握住宅用地投放,確保住宅用地供應平穩有序,強化住宅用地供應調控目標管理,本月市區將集中公告掛牌一批經營性國有土地使用權。


來源:溫州新聞[客戶 的英 文:customer base]

溫州日報全媒體[記者 的英 文:journalists]:章映

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